À PROPOS
Qui suis-je ?
Julien Schmitz, architecte basé à Jalhay en province de Liège (BE)
Passionné par mon métier, je mets un point d’honneur à établir dès le départ une relation conviviale et de confiance avec vous, le maitre de l’ouvrage.
À travers l’utilisation d’outils graphiques performant, je vous propose de visualiser rapidement le projet qui a été réalisé pour vous sur mesure.
Formations, expériences, parcours…
Diplômé de la faculté d’architecture de l’Université de Liège en 2014, j’acquiers de l’expérience et développe mes compétences en collaborant pour des ateliers d’architecture régionaux.
En parallèle, depuis 2015, je développe des projets en association avec d’autres architectes.
En juin 2020, je crée le bureau J. SCHMITZ ARCHITECTE.
PROJETS
COMMENT ÇA MARCHE ?
PHASE 1
AVOIR UN PROJET
Vous envisagez de construire, de rénover, d'agrandir ou d'aménager. Vous êtes un particulier ou une entreprise et vous voulez entreprendre des travaux.
PHASE 2
LA RENCONTRE
C'est à ce moment-là que nous faisons connaissance et que vous (maître de l'ouvrage) exprimez vos besoins et vos attentes. Nous définissons ensemble une programmation. Je vous explique ce en quoi consiste une mission d'architecte. Quelles sont les étapes clés.
PHASE 3
L'AVANT-PROJET
Je vous présente un avant-projet à l'aide de plans, de 3D et d'une visite virtuelle. C'est aussi à ce moment que j'élabore un métré estimatif permettant de budgétiser le coût des travaux ainsi que tous les frais liés à l'étude du projet.
PHASE 4
LE PERMIS D'URBANISME
Une fois que l'avant-projet est fixé et étudié techniquement, un dossier de demande de permis d'urbanisme et mis en place pour obtenir l'autorisation officielle de réaliser les travaux.
PHASE 5
L'ADJUDICATION
Cet étape est indispensable pour bien préparer le chantier. Je réalise un appel d'offre, une étude de marché qui vous permet de préciser le montant de vos travaux et de choisir les entreprises de construction qui réaliseront notre projet.
PHASE 6
LE CHANTIER
Je vous accompagne à toutes les étapes clés de la construction. Je m'assure de la qualité d'exécution des travaux selon les plans et les règles de l'art. Un planning est établi pour coordonner les entreprises qui interviennent de manière successive ou simultanée sur le chantier.
BON À SAVOIR !
